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     公司建议别墅土建改造业主：事先办理正规的施工手续，要经过物业等相关部门的准许和备案。要注意处理好与周边邻里的关系，同时注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施。承接别墅扩建，承接别墅洋房改造扩建、别墅加建、别墅改造挖地下室、房屋翻建、混凝土现浇阁楼制作、别墅地下室、别墅外貌改造、别墅小院景观、地面拆除改造，地面混凝土浇筑，房屋加固、楼房顶层、地下室、开门洞、切割楼板、门面楼板直筋浇灌，及复式楼改造工程。别墅改造（挖建别墅地下室、扩建别墅下沉院、封建各种别墅下沉院顶、封建各种别墅露台、搭建各式水泥楼梯）房屋改造、楼顶加层、房屋加固、以及各种钢结构隔层施工经验。

施工参考以下几个步骤：1.进行基础开槽：（在所需要施工的基础梁的平面下进行开槽处理）

2.打垫层找水平：（在开好槽的量的基础下进行混凝土垫层，垫层进行找水平）

3.基础制作施工（分条形或独立基础，用钢筋进行绑扎主梁在支膜后进行混凝土现浇，钢筋的大小是根据面积和上面的承重多少来计算

4.框架制作施工：（如果是采用钢筋混凝土方式施工在制作基础时在基础内钢柱筋预留，如果采用钢结构做主框结构在近处内进行预埋铁预

留）

5.框架柱制作施工：（钢筋混凝土的进行框架柱绑扎制模后进行混凝土现浇，钢体框架柱进行和预埋铁进行螺丝固定后进行一比一的焊接）

6.框架梁制作施工：（钢筋混凝土的支底膜后进行圈梁和次梁铁和柱绑扎支膜绑板后现浇，钢体框架圈梁和框架柱进行焊接）

7.楼板制作施工：（钢筋混凝土采用栓层双向绑扎板筋后进行混凝土现浇，钢体框架铺波纹钢板，可内嵌也可上铺板两种方式，在进行钢筋

网焊接现浇陶粒混凝土）如果加建二层三层施工和一层施工工艺相同。

8.墙体填实施工：（用轻体转或红砖进行墙体砌筑预留窗口，后在内测进行墙体抹灰）

9.外保温施工：（采用六厘保温板和钢丝网进行固定）

10.墙体恢复：（按别墅外墙风格颜色进施工）

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